Vente Appartement 250 275 € Lanester (56600)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 525 €/m²
NC
NC
3835-AS
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148446
2
3 525 €/m²
NC
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Exclusivite - appartement lanester t3 - proche scorff - balcon
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT LANESTER T3 - PROCHE SCORFF - BALCON
COUP DE COEUR pour cet appartement de STANDING !
Situé au CALME et proche du SCORFF, vous serez séduit par cette résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Il est composé d'une LUMINEUSE pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon terrasse exposé Sud, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une grande buanderie. De nombreux rangements sont également présents. De plus, vous aurez une place de PARKING PRIVÉE et une CAVE. Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lot : 10
Charges annuelles : 1100
Prix net vendeur : 235 000 et 6,5 % d'honoraires acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanester ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanester que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanester enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 275 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 236 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lanester (56600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 430 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 790 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 790 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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