Vente Appartement 146 500 € Lanester (56600)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 903 €/m²
NC
78 m²
856754
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144370
3
1 903 €/m²
NC
78 m²
A vendre appartement 77 m² à lanester
Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans un quartier paisible de Lanester, à proximité des écoles et du magnifique parc du Plessis. Il possède une décoration actuelle, et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les familles.
Emplacement idéal : Niché dans le quartier du Plessis de Lanester, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles locales, aux commerces de proximité et au magnifique parc du Plessis, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines.
Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état, offrant ainsi un espace habitable confortable dès l'emménagement.
Avec trois chambres à coucher, cet appartement offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile.
Salle de bain : L'appartement est équipé d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
Autres caractéristiques:
Cuisine équipée : La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, offrant un espace pratique pour préparer les repas.
Espaces de rangement : L'appartement dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques, permettant de garder l'espace ordonné et bien organisé.
Stationnement facile : Un parking est disponible à proximité de l'appartement, offrant ainsi un accès pratique pour les résidents et les visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lanester, à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856754)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanester ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanester que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanester enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lanester (56600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 430 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 790 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 790 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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