Vente Maison 430 500 € Lanester (56600)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 588 €/m²
400 m²
NC
3845-MK
10/05/2024
20/05/2024
13 jour
13151432
4
3 588 €/m²
400 m²
NC
Caudan - proche lanester - maison moderne de plain pied
A VENDRE - CAUDAN - PROCHE LANESTER - MAISON MODERNE DE PLAIN PIED
Maison moderne de plain pied construite en 2024 situé au calme en impasse dans un emplacement recherché.
Composée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine équipée et aménagée, un accès au jardin exposé plein sud, une buanderie communiquant avec la cuisine et le garage, un wc.
Trois chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, une suite parentale d'environ 20m2.
Jardin, garage, parking pouvant accueillir 2 véhicules.
Maison avec grande performance énergique ! Dpe A !
Garantie Décennale jusqu'en 2034 ! Bien rare !
Prix net vendeur : 410 000 et 5%TTC d'honoraires charge acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanester que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanester enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 823 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lanester (56600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 329 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 316 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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