Vente Maison 326 970 € Lanester (56600)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 336 €/m²
400 m²
NC
183685FM
31/01/2024
16/05/2024
3 mois
12404873
4
2 336 €/m²
400 m²
NC
Lanester (56600) | maison de 140.00 m² | type 7 | 326970 € | référence: 183685fm
Sur environ 530m², nous vous proposons cette traditionnelle. Nous trouverons en rez-de-chaussée, un espace de vie d'environ 40m²
ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.
En annexe, un garage permet de garer deux voitures, un carport abritant un jardin d'été à l'abri des regards. Deux terrasses.
Ce bien est situé dans un quartier recherché des Lanestériens. Ne laissez pas passer cette opportunité!! Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MALIVAIN Inscrit au RSAC de LORIENT 489 971 226 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanester que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanester enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 326 970 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 308 987 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lanester (56600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 804 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 900 €, et celle la plus chère, qui est de 443 625 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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