Vente Maison 295 400 € Lanester (56600)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 037 €/m²
400 m²
NC
3649-MK
09/10/2023
15/05/2024
7 mois
8620137
4
2 037 €/m²
400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Lanester maison 145m2 avec vie de plain pied
EXCLUSIVITÉ FDi56 !
Idéalement situé, dans une impasse et à proximité des commerces, maison de bonne construction composée d'une large entrée, un séjour avec cuisine E/A, une buanderie, un wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez d'un garage et d'un jardin bien exposé.
Quelques modernisations vous permettrons d'exploiter tout le potentiel de cette belle maison bien construite !
Bel opportunité !
Prix net vendeur 280 000
et 5.5%ttc d'honoraires charge acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanester ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanester que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanester enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 153 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lanester (56600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 804 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 900 €, et celle la plus chère, qui est de 443 625 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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