Vente Maison 298 200 € Lanester (56600)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 508 €/m²
370 m²
73 m²
3836-MK
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110109
2
3 508 €/m²
370 m²
73 m²
Lanester - plessis - maison coup de coeur
LANESTER - PLESSIS - MAISON COUP DE COEUR
A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ FDi56 !
Coup de coeur pour cette maison des années 30 aux prestations actuelles située au calme dans une impasse !
Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poële à granules et un accès à la terrasse ensoleillé, une cuisine moderne équipée et aménagée, un wc.
A l'étage deux belles chambres, un dressing pouvant se transformer en bureau ou chambre de bébé, une jolie salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Vous bénéficiez également d'un garage, une cave et un beau jardin ! Vous apprécierez l'excellent état de la maison et son emplacement privilégié ! Coup de coeur !
prix net vendeur : 280 000 et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur
Dpe en cours de réalisation
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanester ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanester que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanester enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 799 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lanester (56600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 360 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 660 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 340 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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