Vente Maison 228 975 € Lanester (56600)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 410 €/m²
400 m²
NC
3801-AS
21/03/2024
30/04/2024
1 mois
12894466
3
2 410 €/m²
400 m²
NC
Exclusivité a vendre - maison lanester 95 m2 - 3 chambres-jardin
EXCLUSIVITÉ A VENDRE - Maison Lanester 95 m2 - 3 CHAMBRES-JARDIN
Venez découvrir chez FDI56 cette maison des années Située à proximité des toutes les commodités, des écoles, des transports et du parc du Plessis, vous pourrez laisser libre cours à vos projets. La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un cellier, une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon , ainsi q'une buanderie et un W.C. Au premier étage se trouve trois chambres et une salle d'eau avec WC
Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un local de stockage dans le jardin et du stationnement Chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 215 000 net vendeur et 6,5% de frais d'agence charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibiles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanester que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanester enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 975 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 664 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lanester (56600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 425 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 267 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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