Vente Maison 499 000 € Arradon (56610)
- 168 m²
- 9 Pièce(s)
2 970 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104308
NC
2 970 €/m²
NC
NC
Maison village arradon a renover
À proximité immédiate du charmant village d'Arradon et à seulement dix minutes de marche du Golfe, se trouve cette maison d'une superficie habitable d'environ 170 m2, répartie sur trois niveaux et comprenant neuf pièces au total. Après une rénovation complète, cette propriété révèle un potentiel considérable. Sa disposition offre diverses possibilités d'aménagement. Il est envisageable de la transformer en une spacieuse maison familiale ou de la diviser en deux logements distincts grâce à ses deux entrées séparées et ses deux garages. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs qui valoriseront la polyvalence de cette propriété ! Bien qu'elle n'ait pas de jardin, la maison dispose d'un espace extérieur au deuxième niveau, prêt à être aménagé en une agréable terrasse. Ne manquez pas cette chance de concrétiser un projet immobilier prometteur et/ou d'investir judicieusement dans un emplacement de choix à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : 0661875786, E-mail : cecile.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arradon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arradon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arradon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arradon (56610), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 777 422 € et son prix moyen au m² est de 5 792 €/m².
L'écart de prix est de 426 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 592 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 018 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 792 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 792 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0