Vente Maison 1 133 000 € Arradon (56610)
- 204 m²
- 4 Chambre(s)
5 554 €/m²
857 m²
NC
1500
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119758
4
5 554 €/m²
857 m²
NC
Arradon – lumineuse contemporaine de plain-pied
EXCLUSIVITE – Située au calme d’une impasse, dans un secteur résidentiel recherché, magnifique contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité comprenant une entrée, un séjour-salon ouvrant sur la terrasse et sur un patio, un bureau, une salle à manger, une belle cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de bains, deux wc, un cellier, un garage et un carport. Beau terrain paysager d’environ 860 m2 exposé sud et sans vis-à-vis. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: 1032 EUR (abonnement compris) DPE ancienne formule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 1133000 EUR dont 33000 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 1100000 EUR net vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arradon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arradon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 082 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arradon (56610), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 789 556 € et son prix moyen au m² est de 5 792 €/m².
L'écart de prix est de 426 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 592 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 018 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 792 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 792 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fravalo.com
- 1 Allée Gustave Eiffel
- Arradon - 56610