Vente Maison 249 000 € Pont-Scorff (56620)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 417 €/m²
462 m²
NC
1416103
30/10/2023
17/05/2024
6 mois
9331322
4
2 417 €/m²
462 m²
NC
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Maison 5 pièces de 103 m² à pont-scorff (56620)
iad France - Fanny Berenguier vous propose : En plein de cOEur de Pont - Scorff, maison de ville à rafraîchir offrant un beau potentiel.
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, wc séparé avec lave main, dégagement donnant sur le salon / séjour avec accès direct au jardin. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain à refaire. Combles aménageable sur dalle béton.
Garage et place de stationnement Joli jardin avec cabanon.
Points positifs :
Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sur panneau solaire de 2022.
Accès direct aux commodités
Stationnement
Potentiel grâce aux combles
Travaux à prévoir :
Toutes les ouvertures et portes de garage
Salle de bain
Rafraîchissement des murs (tapisseries)
A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet, mandataires & agences : À vos visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier EI (ID 74785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Scorff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Scorff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pont-Scorff (56620), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 088 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 323 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
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