Vente Maison 299 250 € Pont-Scorff (56620)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 515 €/m²
464 m²
119 m²
171
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
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4
2 515 €/m²
464 m²
119 m²
Maison 4 chambres au coeur de pont scorff
L'Immobilier du Scorff vous présente cette jolie néo-bretonne familiale, idéalement située pour tout faire à pieds. Sur un terrain d'environ 464m2, cette maison mitoyenne par le garage dispose en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, un séjour double s'ouvrant sur une terrasse au SUD, une grande cuisine ouverte et aménagée, un WC avec placards. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec son dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage avec un espace chaufferie complète cette maison. Devant le séjour s'ouvre un bel espace de pelouse sans vis à vis et bien ensoleillé.
Le jardin est agrémenté d'un cabanon sur dalle béton. Chauffage au fioul (chaudière de 2020), double vitrage, isolation des combles. Vous rêvez de pouvoir emmener vos enfants à l'école ou au parc à pieds ? Ne cherchez plus, c'est ici !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Scorff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Scorff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pont-Scorff (56620), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 650 €, et celle la plus chère, qui est de 329 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierduscorff.fr
- 25 Rue Général De Langle De Cary
- Pont-Scorff - 56620