Vente Maison 48 200 € Langonnet (56630)
- 60 m²
- 1 Pièce(s)
803 €/m²
3 000 m²
NC
5600416514
24/06/2023
20/05/2024
10 mois
5499858
NC
803 €/m²
3 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achat vente bergerie langonnet
Terrain à vendre à Langonnet.
L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE ce grand terrain attenant d e'nviron 3 000 m² avec bergerie et une ruine..., situé à la campagne de LANGONNET, entre LE FAOUET et GOURIN, dans le département du Morbihan. non loin de l'axe lorient /roscoff
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 48 200 - Honoraires : 12,09 % TTC inclus charge acquéreur (43 000 hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2064).
Langonnet est une commune du nord-ouest du Morbihan qui est frontalière des Côtes-dArmor (22) et proche du Finistère (29). Elle est limitrophe du Faouët, de Gourin, de Plouray et de Glomel, entre autres, et se situe à 50 kilomètres de Lorient et de Pontivy.
Les familles habitant Langonnet ont à leur disposition deux écoles, une micro-crèche, une garderie et un relais dassistantes maternelles. La commune possède également une médiathèque et des commerces de proximité.
Langonnet bénéficie dun cadre de vie agréable avec de belles balades à faire dans la nature et à la découverte du patrimoine historique et architectural de la commune. Létang de Pontigou est un lieu de détente et de loisirs particulièrement apprécié, tandis quun magnifique point de vue soffrira à vous en haut de la Calotte Saint-Joseph, le plus haut sommet du département.
* Honoraires : 12.09% TTC inclus charge acquéreur (43 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langonnet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 862 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Langonnet (56630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 84 633 € et son prix moyen au m² est de 1 429 €/m².
L'écart de prix est de 18 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 800 €, et celle la plus chère, qui est de 91 100 €.
L'écart du prix au m² est de 1 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
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