Vente Maison 72 800 € Langonnet (56630)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 213 €/m²
1 163 m²
NC
85002108764
19/02/2024
17/05/2024
3 mois
12738060
2
1 213 €/m²
1 163 m²
NC
En exclusivité : adorable penty proche du bourg
Exclusivité Joli penty de 60 m2 au sol sur deux étage, parfait pour une résidence secondaire ou pour une première acquisition. Profitez du cachet de la pierre et d'un environnement calme. En effet cette jolie maison se trouve à 1 km du centre de Langonnet, au calme dans une impasse. Elle possède en outre une belle dépendance à rénover de 57 m2 au sol, d'une partie de charrière couverte et d'un joli jardin de presque 900 m2 non attenant mais à quelques mètres de la maison, au calme sans vis à vis. Cette maison a une magnifique cheminée et est reliée au tout à l'égout, il faudra cependant lui redonner un coup de jeune mais aucuns gros travaux ne sont à prévoir ! Parfait pour une première acquisition. A voir vite Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108764) et igallina@axo.immo.
Honoraires : 8,66 % TTC inclus charge acquéreur (67 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Langonnet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langonnet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 248 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Langonnet (56630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 84 633 € et son prix moyen au m² est de 1 429 €/m².
L'écart de prix est de 18 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 800 €, et celle la plus chère, qui est de 91 100 €.
L'écart du prix au m² est de 1 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0