Vente Maison 90 000 € Langonnet (56630)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 429 €/m²
3 000 m²
NC
347296BCP
26/11/2023
20/05/2024
5 mois
10242480
2
1 429 €/m²
3 000 m²
NC
56630 langonnet maison de hameau, au calme, 2 chambres avec 3000 m² de terrain
Maison de hameau, au calme, 2 chambres .Entrée sur salon séjour de 25 m² environ, cuisine ouverte de 7 m², coin buanderie.En étage: 2 chambres , wc et salle d'eau.Jardin et terrain sur 3000 m² .Petite dépendance de 16 m².Chauffage mixte bois et électrique.Assainissement individuel , fosse vidangée.Budget : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Contacter localement votre conseiller MR BALAC Philippe en précisant la référence du mandat 347296 p.balac@proprietes-privees.com 07 60 72 60 23RSAC N° : 753373794 du greffe de quimperN° de SIRET: 753373794 0002707 60 72 60 23 www.proprietes-privees.com. 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeurConsommation énergie primaire F 410 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C 13 Kg CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Langonnet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langonnet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Langonnet (56630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 84 633 € et son prix moyen au m² est de 1 429 €/m².
L'écart de prix est de 18 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 800 €, et celle la plus chère, qui est de 91 100 €.
L'écart du prix au m² est de 1 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120