Vente Maison 91 100 € Langonnet (56630)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 402 €/m²
250 m²
NC
5600416556
23/01/2024
19/05/2024
3 mois
12139157
2
1 402 €/m²
250 m²
NC
Achat vente maison langonnet
Maison à vendre à LANGONNET.
L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose en EXCLUSIVTE cette maison à la campagne de LANGONNET.
Maison d'une surface habitable de 65 m² comprenant un sas d'entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois de 12 Kg, un WC. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un WC. Un garage attenant sur un terrain de plus de 200 m². Elle est équipée de volets électriques, d'une pompe à chaleur et d'une micro-station conforme pour l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 91 100 - Honoraires : 7,18 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2105).
Langonnet se trouve à lextrémité ouest du Morbihan, à proximité du Finistère (29) et des Côtes-dArmor (22). Le Faouët, Le Saint, Plévin et Priziac sont certaines de ses communes voisines. Les axes routiers qui la traversent ou la bordent permettent de rejoindre Quimper, Pontivy ou encore Lorient.
Langonnet possède deux écoles, des structures daccueil de la petite enfance, des commerces de proximité et une médiathèque. Elle dispose en outre de plusieurs édifices et vestiges témoins de lhistoire de la commune.
Les amoureux de la nature sont bien lotis à Langonnet, avec notamment la forêt de Conveau, létang de Pontigou, ou encore la Calotte Saint-Joseph qui, du haut de ses 292 mètres, est le plus haut sommet du Morbihan.
* Honoraires : 7.18% TTC inclus charge acquéreur (85 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langonnet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 82 901 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Langonnet (56630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 84 633 € et son prix moyen au m² est de 1 429 €/m².
L'écart de prix est de 18 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 800 €, et celle la plus chère, qui est de 91 100 €.
L'écart du prix au m² est de 1 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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