Vente Maison 117 400 € Langonnet (56630)
- 76 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 545 €/m²
901 m²
NC
5600416509
12/06/2023
20/05/2024
11 mois
5048608
4
1 545 €/m²
901 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat vente maison langonnet
Maison à vendre à LANGONNET.
L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT vous propose cette maison à LANGONNET.
Belle exposition Sud pour cette traditionnelle d'une surface habitable de 76 m² auquel se rajoute un sous-sol complet ayant garage et cave d'une surface de 73 m². Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, wc et 4 chambres. Jardin de 900 m² proche du bourg et des commerces. Elle se chauffe au fioul et est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Langonnet se trouve à lextrémité ouest du Morbihan, à proximité du Finistère (29) et des Côtes-dArmor (22). Le Faouët, Le Saint, Plévin et Priziac sont certaines de ses communes voisines. Les axes routiers qui la traversent ou la bordent permettent de rejoindre Quimper, Pontivy ou encore Lorient.
Langonnet possède deux écoles, des structures daccueil de la petite enfance, des commerces de proximité et une médiathèque. Elle dispose en outre de plusieurs édifices et vestiges témoins de lhistoire de la commune.
Les amoureux de la nature sont bien lotis à Langonnet, avec notamment la forêt de Conveau, létang de Pontigou, ou encore la Calotte Saint-Joseph qui, du haut de ses 292 mètres, est le plus haut sommet du Morbihan. Prix de vente 117 400 - Honoraires : 6,73 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez LAVERGNE Philippe au 06 81 13 43 61 ou par mail à l'adresse plavergne@blain-habitat.fr - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2061)
* Honoraires : 6.73% TTC inclus charge acquéreur (110 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Langonnet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langonnet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0