Vente Maison 178 000 € Langonnet (56630)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
2 225 €/m²
NC
NC
22/02/2024
20/05/2024
2 mois
12756141
NC
2 225 €/m²
NC
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Le charme de la pierre en pleine campagne
SOUS OFFRE ACHAT Située à Langonnet (56630), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne. Proche de la nature et loin de l'agitation urbaine, Langonnet propose un cadre de vie authentique et ressourçant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante maison comprend 2 chambres, un espace de vie de 80 m² avec poêle à bois(chauffage principal de la maison), agrémenté d'une véranda offrant une belle luminosité. Possibilité d'extension. Érigée sur un terrain spacieux de 3580 m², une serre en alu et en verre, un jardin en permaculture. Cette propriété offre un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régine GUENNEC, Tél. : 06 99 22 81 40, E-mail : regine.guennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 882 396 906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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