Vente Appartement 347 500 € Arzon (56640)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
5 792 €/m²
NC
NC
09/04/2024
19/05/2024
1 mois
12981712
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5 792 €/m²
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Bel appartement- arzon - 3 pieces
Situé à Arzon (56640) dans une petite commune très touristique à l'entrée du golfe du Morbihan et à l' extrémité de la presqu' île de Rhuys, je vous présente ce bel appartement d'une superficie de 60,5 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié entre terre et mer et à proximité du port, des plages et de toutes les commodités. Cet appartement, situé au 2 ème étage comprend une entrée accueillante, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse et offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de la vue incroyable sur le port de plaisance. Avec ses deux chambres confortables, une salle de bain et des placards intégrés, ce bien offre une qualité de vie optimale. Une place de parking privative complète cet ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien pour pouvoir se stationner même en pleine saison. Cet appartement reste un bel investissement personnel pour profiter de cet environnement touristique ou faire de la gestion locative. N' hésitez plus, venez le découvrir !! Belle opportunité à saisir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 388 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Arzon (56640), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 315 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 100 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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