Vente Maison 185 000 € Inzinzac-Lochrist (56650)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 850 €/m²
460 m²
NC
1456781
25/01/2024
17/05/2024
3 mois
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3
1 850 €/m²
460 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à inzinzac-lochrist (56650)
iad France - Natacha Mazier vous propose : En exclusivité, cette maison d'une surface habitable de 100 m² environ, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, bus, médecins, cinéma, théâtre... mais aussi les bords du Blavet, la forêt de Trémelin...
Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un toilette, une pièce de vie très lumineuse grâce à ses baies vitrées, une grande cuisine d'environ 14 m² environ, à aménager, d'un garage et sa partie buanderie. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un toilette.
Vous aurez aussi accès aux combles pour y stocker des affaires.
Vous disposerez en plus d'un second garage accolé à la maison et d'un jardin entièrement clos et arboré qui vous permettra de profiter des extérieurs.
ATOUTS : Maison très lumineuse, Ouvertures récentes, Maison saine, Proche de toutes commodités, Assainissement collectif conforme...
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Opportunité à ne pas laisser passer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Inzinzac-Lochrist que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Inzinzac-Lochrist enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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