Vente Maison 325 000 € Inzinzac-Lochrist (56650)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
3 186 €/m²
NC
NC
02/02/2024
29/04/2024
2 mois
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NC
3 186 €/m²
NC
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Maison familiale à inzinzac-lochrist
Située à mi-chemin entre Inzinzac-Lochrist et Calan, à 15 minutes d’Hennebont et à 20 minutes de Lorient, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au calme dans un hameau, ce qui offre un cadre de vie agréable. Dotée d'un terrain spacieux d'une superficie de 2145 m², cette maison dispose également de 4 places de parking, d’un garage et d’un carport, garantissant ainsi un stationnement facile et pratique pour les résidents et leurs invités. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et paisible. Cette maison de 109 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une rez-de-chaussée, une salle d’eau et une salle de bain, un bureau et une grande pièce de vie avec poêle à granulés, la cuisine est ouverte et aménagée. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne. Récemment construite en 2013, elle bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité. Les atouts: aucuns travaux à prévoir, jardin clos, maison moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Inzinzac-Lochrist que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Inzinzac-Lochrist enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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