Vente Maison 290 000 € Inzinzac-Lochrist (56650)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 736 €/m²
NC
NC
1405187
26/12/2023
17/05/2024
4 mois
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4
2 736 €/m²
NC
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Maison 6 pièces de 106 m² à inzinzac-lochrist (56650)
iad France - Natacha Mazier vous propose : Sur la commune d’Inzinzac Lochrit et à quelques pas de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison des années 60 très bien rénovée, dont la performance énergétique est classée en C/C.
Vous disposerez au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d’un salon avec insert, d’une chambre, d’une salle d’eau avec Wc et de rangements.
A l’étage, le palier en parquet dessert 3 belles chambres et une grande salle de bains/salle d’eau avec Wc.
Le sous-sol se compose comme suit : un garage, une grande cave, une cuisine d’hiver donnant accès sur l’extérieur et une partie buanderie.
L’extérieur, bien arboré, vous offre un bel espace pour déjeuner en famille, installer vos transats… et profiter des bons moments.
Atouts : Luminosité, Fenêtres changées, DPE : C, Isolation refaite, beau parquet, Maison saine, Fort potentiel.
Proche des commodités (bus, écoles, commerces..), du Blavet, de la Forêt, et des grands axes.
Maison habitable de suite, venez y poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Inzinzac-Lochrist que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Inzinzac-Lochrist enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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