Vente Maison 307 500 € Inzinzac-Lochrist (56650)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
2 480 €/m²
NC
NC
26/09/2023
29/04/2024
7 mois
8180476
NC
2 480 €/m²
NC
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A ne pas rater, maison de 5 pièces de plus de 120 m²
Je vous propose cette charmante maison de 5 pièces mitoyenne par les garages de 124 m² sur un terrain de 484 m², dans un lotissement très calme et proche de tous les commerces de première nécessités. Au rez de chaussée 1 garage et son cellier de 28 m², un wc, une cuisine aménagée et un grand salon séjour. Ainsi qu'une véranda de plus de 15 m². A l'étage une chambres ouverte en mezzanine, une salle de bains, un wc et 3 autres chambres. Jardin délimité avec cabanon de 12 m². Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Inzinzac-Lochrist que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Inzinzac-Lochrist enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 588 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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