Vente Maison 394 000 € Inzinzac-Lochrist (56650)

SECTEUR PRIVILEGIE : LOCHRIST / BOURG ECOLES COMMERCES SERVICES à PIED. EXCLUSIVEMENT pour VOUS : Elégante Familiale contemporaine de 2015 au toit noir, en ardoises naturelles, qui se présente avec une belle esthétique traditionnelle valorisée par des atouts charme comme son pignon style années 30.
Située au calme d’une impasse et implantée sur un terrain de + de 580m2 clos et arboré, ses 125 m2 habitables (et + de 138m2 utiles) sont édifiés sur un sous-sol total ( +70m2) comprenant un double garage (porte automatique), une cave, un cellier et un coin cuisine. Le confort moderne que nous offre cette maison impeccable est optimisé par un plan d’étages fonctionnel, cohérent et harmonieux : rez de chaussée complet avec accès direct sur jardin depuis la pièce de vie qui comprend la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec ses grandes baies permettant de profiter du cadre champêtre jusqu'au salon apportant à la maison une ambiance sereine et naturelle. Les deux pergolas font le lien entre l'intérieur et le jardin et participent à l’aménagement extérieur en créant un espace de vie supplémentaire sur la terrrase aménageable en fonction des envies et du temps !
Une chambre avec sa salle d'eau privative et de grands placards, ainsi que des WC séparés (petit coup de coeur de vos agents! ) viennent compléter ce niveau prêt à vivre.
A l'étage, la mezzanine constitue l’atout fonctionnel de la partie nuit en accueillant un espace de vie supplémentaire. Le couloir dessert trois chambres chaleureuses et une vaste salle de bains avec ses WC.
Cette Maison est prête à vivre et vous accueillir avec de nombreux atouts fonctionnels et de confort moderne à découvrir lors de la visite. En + : décennales et son mode de chauffage au sol par pompe à chaleur permettant un rendement énergétique optimal (DPE A).
Garage 2 stationnements et 2 places de parking extérieures. Jardin de charme débouchant sur la campagne avec chevaux et oiseaux ! Cadre buccolique avec le charme de la campagne dans une petite ville avec tous les services à pied ! Randonnés, balades, VTT etc....tous sports sur la commune et alentours. Accès Rapide LORIENT / GARE DE LORIENT/HENNEBONT/ GARE DE HENNEBONT/ CAUDAN/ LANESTER/ PLOEMEUR/GUIDEL/LARMOR-PLAGE
Découverte sur rendez vous. Pour + d'infos appelez Alexandra et Raphaël Votre Duo Mère /Fils au service de Votre Immobilier. Honoraires : 3,68 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Alexandra LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agente commerciale en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4375. D'autres biens sur www casarese com !