Vente Maison 191 990 € Inzinzac-Lochrist (56650)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
NC
2504
12/04/2024
23/04/2024
18 jour
13000054
3
2 000 €/m²
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Maison 5 pieces principales – inzinzac-lochrist
Dans un hameau de campagne situé à 5 km du bourg de LOCHRIST, maison de 1974 de 96 m² à rénover.
Elle comprend, entrée, séjour salon de 34 m², cuisine indépendante non aménagée de 15 m² environ, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
A l’étage, combles sur dalle béton avec fenêtres et lucarnes. Potentiel de 65 m² habitables à aménager.
Grand sous-sol complet pour 2 voitures, lingerie, cave.
Jardin avec plusieurs arbres fruitiers.
Aucun vis-à-vis, vue sur les champs.
Très beau potentiel. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Inzinzac-Lochrist que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Inzinzac-Lochrist enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 991 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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