Vente Maison 194 900 € Saint-Jean-Brévelay (56660)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 444 €/m²
600 m²
NC
6124-SP-27
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033469
4
1 444 €/m²
600 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-JEAN-BRÉVELAY - MAISON 135M² - 4 CHAMBRES
Dans la commune de Saint-Jean-Brévelay, à 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Locminé, venez visiter cette spacieuse maison et son terrain arboré. Située à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés, d'une chambre avec placard, salle de bains, WC, rangement et bureau.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. À noter que cet espace est actuellement en cours de rénovation, les travaux seront terminés pour la vente.
Cette maison possède également un sous-sol complet, ainsi qu'un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 600 m². CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 6124-SP
*Au prix de 194 900 euros FAI dont 5,35 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 185 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000