Vente Maison 209 000 € Saint-Jean-Brévelay (56660)
- 200 m²
- 4 Pièce(s)
1 045 €/m²
21 700 m²
NC
546991
05/09/2023
16/05/2024
8 mois
7566842
NC
1 045 €/m²
21 700 m²
NC
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A vendre maison 200 m² à saint jean brevelay 209 000 €
Guehenno, maison en pierre de 200 m2 à finir de rénover se situant au calme de la campagne dans un hameau.
Charpente et toiture récentes.
Dalles béton en rez de chaussé et 1er étage.
RDC: plateau d'environ 118 m2
1er ETAGE: plateau d'environ 82 m2
Terrain de 21700 m2 attenant idéal pour chevaux et animaux.
Vannes se trouve à 30 minutes
Saint jean Brevelay à 5 minutes et Locminé à 20 minutes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 https://www.optimhome.com/conseillers/didelle (réf. 546991 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Brévelay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Brévelay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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