Vente Maison 348 150 € Riantec (56670)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 435 €/m²
430 m²
NC
3786-EG
18/03/2024
30/05/2024
2 mois
12875296
4
2 435 €/m²
430 m²
NC
Riantec - maison - 3 chambres - studio - garage
Riantec - Maison - 3 chambres - Studio - Garage A découvrir sur la commune de Riantec à 3km des plages ! Cette jolie maison de 143m2 avec parquet d'origine offre un beau séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine moderne toute équipée donnant sur la salle à manger, 3 chambres dont une avec pièce dressing. Une salle de bains avec baignoire balnéo, wc séparés. Elle offre également un studio de 24m2 avec kitchenette, salle d'eau et wc, pouvant faire office de 4ème chambre ou de location saisonnière grâce à sa 2ème entrée indépendante. Chaufferie/buanderie attenante au garage, jardin avec cabanon.
Prix net vendeur: 330 000 et 5,5% honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 002 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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