Vente Maison 472 500 € Riantec (56670)
- 160 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 953 €/m²
NC
NC
3160
09/01/2023
02/02/2024
16 mois
3444152
5
2 953 €/m²
NC
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Maison t9 riantec
RIANTEC MAISON T9 FAMILIALE A EXPLOITER Maison familiale proche du Centre comprenant au RDC entrée-véranda donnant sur terrasse, cuisine, pièce de vie avec cheminée. A l’étage 4 chambres, SDB avec WC également un appartement accoler au RDC cuisine piece de vie au 1er étage une chambre avec SDE et WC. Travaux à prévoir. 450 000 EUR HH, 472 500 EUR HI, H 5% TTCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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