Vente Maison 178 000 € Riantec (56670)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 825 €/m²
50 m²
NC
1518623
06/05/2024
23/05/2024
22 jour
13111028
3
2 825 €/m²
50 m²
NC
Maison 4 pièces de 63 m² à riantec (56670)
iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : RIANTEC. Au calme A deux pas du centre ville, Maison contemporaine de 63m² environ, dans une petite copropriété récente.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre ayant sa salle de douche privative, wc.
Au 1er étage : deux chambres, salle de bain avec sèche serviette électrique, wc.
Attenant à la maison un petit local technique avec le ballon électrique. Un petit jardin de 50m² environ, vous permettra de profitez de l'extérieur. Chauffage électrique, volets électriques au rez de chaussée. Idéal primo accédant, pieds à terre ou investisseur. A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier EI (ID 24256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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