Vente Maison 283 500 € Riantec (56670)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 115 €/m²
510 m²
NC
1634BCJC
25/03/2024
01/06/2024
2 mois
12916986
4
3 115 €/m²
510 m²
NC
Maison familiale proche toutes commodités
En EXCLUSIVITE chez M IMMO CONSEILS - A découvrir, cette belle maison familiale de la fin des années 90, non-mitoyenne, de 91m² sur 510m² de terrain. Elle dispose, au RDC, d'une entrée ouvrant sur le salon-séjour (35m2) avec cuisine ouverte séparée par un bar, une chambre, un WC indépendant et son accès au garage par la cuisine. Ce dernier dispose de sa buanderie et d'un grenier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est exposé plein sud, avec notamment une grande terrasse. Le jardin fait le tour de la maison et dispose d'un cabanon.
Cette maison est située proche de toutes les commodités de la commune et notamment les structures scolaires.
Disponible pour août/septembre 2024.
Pour plus d'informations, contactez Benjamin COSTAOEC (RSAC 813089968) au 06 72 90 84 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riantec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Riantec (56670), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-immoconseils.com
- 32 Boulevard Léon Blum
- Lorient - 56100