Vente Maison 225 000 € Gâvres (56680)
- 45 m²
- 3 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
45 m²
216
28/06/2023
30/05/2024
11 mois
5631227
3
5 000 €/m²
NC
45 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 45 m² - gâvres
Découvrez cette maison proposée à la vente par Jinvesty Immobilier, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces dans la charmante commune de Gâvres. Cette maison, parfaite tant comme résidence de vacances que comme habitation principale, offre un cadre de vie exceptionnel.
La disposition intérieure est la suivante :
- Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
- Étage 1 : Deux chambres offrant un espace confortable.
- Étage 2 : Une chambre supplémentaire
À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous accueille, offrant un lieu idéal pour profiter du soleil.
Cette propriété est vendue entièrement meublée et est actuellement louée avec une clientèle régulière. Aucun travaux ne sont à prévoir, juste un rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Prix : 225 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 10 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge des acquéreurs, inclus dans le prix de vente. N'hésitez pas à contacter Madame CHAUVEAU Melyssandre
12 rue de Clisson 56100 LORIENT
ADC: 56022023000000230
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gâvres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gâvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gâvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600