Vente Maison 420 000 € Plouhinec (56680)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
4 078 €/m²
NC
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29/11/2023
08/05/2024
5 mois
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4 078 €/m²
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Maison - 6 pièces - 103 m²
Bienvenue dans cette maison familiale d'environ 103 m², idéalement conçue pour la vie de plein pied, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Située dans un hameau proche de Plouhinec, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie le parfait équilibre entre intimité et convivialité, tout en garantissant un accès rapide aux commerces et à l'axe Lorient-Auray. A l'intérieur, vous serez séduits par la disposition fonctionnelle des pièces. L'étage se compose de trois belles chambres, qui proposent un espace privé confortable pour toute la famille. A l'extérieur, le vaste jardin vous invite à profiter de la nature et les deux terrasses ainsi que la piscine sont propices aux moments de partage et de convivialité des belles journées estivales. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouhinec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouhinec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Plouhinec (56680), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 303 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 435 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 565 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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