Vente Maison 453 650 € Plouhinec (56680)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 124 €/m²
NC
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198
04/03/2024
09/05/2024
2 mois
12800653
4
4 124 €/m²
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Maison plouhinec
* EXCLUSIVITÉ* Votre agence ERA MENHIRS Immobilier d'ERDEVEN vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine des années 2000. Idéalement placée dans un environnement clame et verdoyant, cette maison familiale vous offrira au rez de chaussée une vie de plain pied avec une chambre et sa salle de bains attenante, un beau séjour lumineux (exposé Sud) ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage vous retrouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez d'une extension d'environ 24m² totalement aménagée comprenant une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau et un WC. Ce bien est agrémenté d'un spa/jacuzzi disposé sur la terrasse exposée Sud. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1 000m² entièrement clos. N'hésitez pas et contactez votre agence d'ERDEVEN L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouhinec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouhinec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 453 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 428 699 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Plouhinec (56680), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 842 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 435 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 565 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700