Vente Maison 699 000 € Plouhinec (56680)
- 198 m²
- 8 Pièce(s)
3 530 €/m²
3 300 m²
NC
1365503
27/07/2023
17/05/2024
9 mois
6587585
NC
3 530 €/m²
3 300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 8 pièces de 198 m² à plouhinec (56680)
iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et proche de la mer ? Cette propriété , située sur la commune prisée de Plouhinec et à quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de le Ria d'Etel saura vous séduire !
Cette maison au charme de l'ancien avec ses pierres et ses vastes espaces vous offre un potentiel incroyable pour écrire une nouvelle histoire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d' espaces de vie généreux: une entrée lumineuse, un salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une grande véranda où il est agréable de se détendre et recevoir, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 chambre, un bureau avec un espace nuit attenant, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous trouverez une grande capacité de rangement grâce à la présence d'un sous-sol complet, un atelier, un abri de jardin et un carport.
Pour couronner le tout, un magnifique jardin arboré et paysagé avec passion, entièrement clos, se trouve tout autour de la maison. (Arbres fruitiers: pommier, prunier, poirier, et cerisier, point d'eau)
Caractéristiques techniques:
- Système d'alarme pour votre tranquillité
- Assainissement : passage au tout à l'égout effectué
- Chauffage, chaudière à condensation au fuel - Production d'eau chaude: Fuel pour l'hiver et électricité pour le reste de l'année
- Plusieurs ouvertures ont été changées .
- Portail électrique
Travaux de rafraîchissement à prévoir, tous les renseignements par téléphone.
Contactez-moi pour avoir plus amples informations et organisez une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe MESSÉ EI (ID 63421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouhinec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouhinec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouhinec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plouhinec (56680), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 748 573 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 299 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 850 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0