Vente Maison 1 196 000 € Plouhinec (56680)
- 275 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 349 €/m²
4 350 m²
NC
1405813
13/10/2023
17/05/2024
7 mois
8726906
5
4 349 €/m²
4 350 m²
NC
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Maison 6 pièces de 275 m² à plouhinec (56680)
iad France - Catherine Salaun vous propose : En Arvor, côté sud, se niche un trésor caché, réservé aux initiés. L'armorique primitive y trouve son essence. Une baie abritée, un endroit enchanté. Sur la Ria d'Etel, s'enracine la maison du Corsaire. A huit lieux de Vannes, deux de Lorient, Vingt-sept de Rennes. Gardienne de l'histoire, cette demeure témoigne des vagues du temps, de son passé notoire.
Le dessein de cette bâtisse est entre vos mains. Cette belle endormie attend votre projet. Nul doute que les 300 m² environ vous permettrons de vous exprimer dans le respect de sa conception en Language marin, fait de ponts et de bois, de charpentes, de passerelles suspendues, de cordes et bastingages. A vous de prendre la barre de cette demeure singulière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Salaun EI (ID 63310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouhinec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouhinec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 142 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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