Vente Maison 296 856 € Landaul (56690)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 029 €/m²
NC
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8048
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
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2
4 029 €/m²
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Maison – longère 5 pièces landaul
Idéal pour une vie en communauté et/ou allier vie privée et vie professionnelle, cette propriété se compose d’une longère et d’une maison.
La maison offre une pièce de vie d’environ 25 m² avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une salle d’eau, 2 wc et 2 chambres à l’étage.
La longère, d’une surface d’environ 120m², est quant à elle à rénover.
A ceci s’ajoutent un garage et une agréable terrasse!.
Le tout sur un terrain de plus de 1500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landaul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landaul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 856 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 529 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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