Vente Maison 259 000 € Landévant (56690)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 700 €/m²
1 000 m²
NC
1379755
04/09/2023
17/05/2024
8 mois
7542840
3
3 700 €/m²
1 000 m²
NC
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Maison 5 pièces de 70 m² à landévant (56690)
iad France - Magali Hablizig vous propose : A LANDEVANT à 25 minutes des belles plages d'ERDEVEN, proche du centre ville, des écoles et des commerces
Venez découvrir cette jolie maison de 70m² environ avec un grand terrain de 1000m² environ constructible Elle se compose de la façon suivante : Un sous sol total
A l'étage : Entrée, salle d'eau avec douche, WC, une cuisine indépendante aménagée, un Séjour et trois belles chambres
Un grenier potentiellement aménageable.
Chauffage au fuel
Assainissement Tout à l'égout
Contactez moi pour plus d'informations et afin d'organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig EI (ID 42137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landévant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landévant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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