Vente Appartement 129 000 € Hennebont (56700)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 395 €/m²
NC
NC
1477337
23/02/2024
19/05/2024
2 mois
12758197
1
3 395 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 38 m² à hennebont (56700)
iad France - Natacha Mazier vous propose : Appartement lumineux et bien entretenu au cOEur de la ville
Situé au premier étage d'un immeuble de construction récente datant de 2003, cet appartement spacieux et lumineux est l'incarnation du confort urbain. Avec ses 6 logements, l'immeuble bénéficie d'un entretien régulier assuré deux fois par semaine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
L'appartement, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose d'une chambre et de WC séparés, une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipé. Les charges de copropriété, s'élevant à seulement 150€ par trimestre, garantissent un entretien optimal des parties communes et une gestion efficace de la résidence.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal : niché au cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de tous les commerces et commodités à quelques pas seulement, le tout avec des places de stationnement en zone blanche à seulement quelques mètres. De plus, l'accès sécurisé à l'immeuble ainsi que la présence d'un ascenseur ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Cet appartement est prêt à vous accueillir sans le moindre travaux à prévoir. De plus, le remplacement de deux radiateurs électriques est envisagé pour garantir une performance énergétique optimale et ainsi obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C.
Peur de manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement pratique, confortable et harmonieux au cOEur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 374 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 770 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 770 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0