Vente Appartement 152 250 € Hennebont (56700)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 819 €/m²
NC
54 m²
11557
05/04/2024
01/05/2024
29 jour
12969885
1
2 819 €/m²
NC
54 m²
Hennebont -vieille ville t2 renove.
Au carrefour entre Lorient, Auray, Quimperlé, Hennebont est une ville en plein développement résidentiel.
Située dans la vieille ville, cette maison du 17ème siècle est située à proximité de toutes les facilités.
Au premier étage d'un escalier en bois massif magnifique, l'appartement rénové récemment vous offre deux belles pièces.
- Le séjour de 20 m² environ est orienté au sud-ouest. Belle luminosité.Il s'agrémente d'une immense cheminée.
- La chambre de 13 m² environ se prolonge d'un joli dressing et mezzanine.
- La cuisine américaine est bien équipée. Chaudière basse consommation neuve.
- La salle d'eau est neuve. Wc séparés.
Nombreuses facilités de parking au pied de la maison.
Venez visiter ce bien rapidement et succomber au coup de coeur!
Ce bien de un lot est situé dans une copropriété bénévole de quatre lots. Les charges mensuelles sont de 20 euros.
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le portail de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 734 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 970 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 500 €, et celle la plus chère, qui est de 157 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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