Vente Appartement 137 600 € Hennebont (56700)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 293 €/m²
NC
NC
188
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12721986
2
2 293 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces - hennebont
SPECIAL INVESTISSEURS
Actuellement loué 600€ /mois hors charges.
Bail de 3 ans renouvelable, débuté le 30 juin 2023. Échéance : 29 juin 2026.
Notre équipe peut prendre en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier.
Beaucoup de lumière pour cet appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes commodités.
Agencement refait il y a trois ans pour un lieu de vie agréable et confortable qui correspond à vos besoins et envies d'aujourd'hui.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée (four, plaques gaz) et avec accès par deux baies donnant sur le balcon côté jardin, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Abri de jardin privatif.
Chaudière individuelle gaz de ville.
En ce qui concerne la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal (appartement) et un lot annexe (abri de jardin).
Montant des charges* déclaré par le vendeur : 40 € par mois.
*Les charges comprennent l'assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes.
Syndic bénévole.
Parfait pour investir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 079 € et son prix moyen au m² est de 3 269 €/m².
L'écart de prix est de 55 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0