Vente Appartement 186 490 € Hennebont (56700)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 826 €/m²
NC
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2500
05/04/2024
01/05/2024
29 jour
12970529
2
2 826 €/m²
NC
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Appartement t3 hyper centre hennebont
UNIQUEMENT CHEZ NOUS,
Appartement d’environs 66m² au 1er étage d’un immeuble de 2 étages en hyper centre de Hennebont avec vue des deux chambres sur les remparts.
Il a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Il se compose d’une entrée avec accès cuisine équipée et aménagée indépendante, d’un salon et d’un couloir donnant accès sur une pièce dressing, une grande salle de bain avec wc et possibilité de rajouter une douche, puis deux chambres dont une grande chambre d’environ 17 m² avec de belles hauteurs sous plafond.
Mélangés le charme de l’ancien entièrement rénové et modernisé avec goût. Le plus de cet appartement en hyper centre, une grande cave.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2 (6.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 834 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 131 € et son prix moyen au m² est de 3 269 €/m².
L'écart de prix est de 72 220 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 780 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0