Vente Appartement 336 500 € Hennebont (56700)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
4 206 €/m²
NC
NC
25/04/2023
06/05/2024
12 mois
4097643
NC
4 206 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T4 avec vue sur le blavet
Safti est enchanté de vous présenter RIVAGE, où la nature, le confort et la modernité se rencontrent pour créer un lieu de vie véritablement exceptionnel. Niché dans la charmante commune d'Hennebont, venez découvrir ce T3 offrant un cadre paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Lorient. Avec un accès facile au centre-ville d'Hennebont à seulement quelques pas, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main : commerces, services et bien plus encore. La pièce maîtresse de cet appartement est sa grande pièce à vivre de plus de 30 m², dotée d'une cuisine ouverte. Cet espace spacieux est inondé de lumière naturelle et constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir des amis et la famille. Vous pourrez cuisiner tout en restant en contact avec vos invités, créant ainsi une atmosphère conviviale. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est sa grande terrasse en forme de L de 23 m². Orientée au sud-ouest et au sud-est, elle offre un espace extérieur exceptionnel où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous siroter votre café du matin en admirant le lever du soleil ou savourer un dîner en plein air tout en appréciant les douces soirées d'été. Du côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. La suite parentale vous offre une oasis privée avec sa propre salle de bains, vous permettant de vous détendre en toute intimité. Les deux autres chambres offrent un espace confortable pour les membres de votre famille, vos invités ou même un espace de travail si vous le souhaitez. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire, idéale pour vous détendre après une longue journée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez découvrir comment votre nouvelle vie au bord du Blavet peut commencer ! Photos non contractuelles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire LOCHU, Tél. : 07 67 36 28 46, E-mail : claire.lochu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 832 603 500
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 993 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 350 €, et celle la plus chère, qui est de 227 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
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