Vente Immeuble 327 600 € Hennebont (56700)
- 230 m²
1 424 €/m²
NC
NC
85002107312
20/09/2023
18/05/2024
7 mois
7980682
NC
1 424 €/m²
NC
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Immeuble de rapport avec 4 logements
EXCLUSIVITE Hennebont - Département 56 (MORBIHAN) A vendre immeuble de rapport avec 4 appartements sur terrain de 800 m2.
Détail des logements : - Appartement 1 : Studio de 35m2 - Appartement 2 : 2 pièces de 37m2 - Appartement 3 : 3 pièces de 83m2 - Appartement 4 : 3 pièces de 60m2 Chaque appartement dispose d'une entrée privative. Caractéristiques : - Emplacement : localisation stratégique offrant une grande accessibilité aux commodités, transports en commun, commerces et établissements scolaires. - Rentabilité : Grâce à ses 4 logements, cet immeuble présente une opportunité idéale pour maximiser un bon rendement locatif. - Architecture : Chaque logement a été conçu avec soin et offre un espace de vie fonctionnel. - Investissement : placement solide et possibilité de diversifier votre portefeuille. Prix : 327 600 euros FAI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 hors honoraires).
Contactez Erika LEON, Agent Commercial RSAC 754.069.458 Quimper (réf. 85002107312) pour plus d'informations.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 582 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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