Vente Immeuble 247 000 € Hennebont (56700)
- 360 m²
773 €/m²
NC
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14865
24/10/2022
15/05/2024
19 mois
3211777
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773 €/m²
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Immeuble brut a amenager
EXCLUSIVITE – HENNEBONT, face au Blavet et à 500 m du centre ville, immeuble entièrement à aménager composé de 2 bâtiments. Le 1er dispose de 3 plateaux bruts d’environ 80 m2 chacuns, dalles béton et escalier neuf. Le 2ème se compose de 2 plateaux de 60 m2, actuellement à usage de garage au rdc et d’une mezzanine sur plancher bois au-dessus. Atout d’un terrain de 350 m2 juste à côté avec déjà 6 places de stationnement bitumées afin de permettre la division en plusieurs appartements. Gros potentiel.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliereplus.com
- 2 Rue Charles De Clairambault
- Lorient - 56100