Vente Maison 258 500 € Hennebont (56700)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 462 €/m²
501 m²
NC
1482764
02/03/2024
17/05/2024
2 mois
12797492
3
2 462 €/m²
501 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à hennebont (56700)
iad France - Natacha Mazier vous propose : Cette maison mitoyenne d'un coté (garage) qui vous offre : Au rez de chaussée : une pièce de vie avec insert donnant accès à la véranda ou vous pourrez y déjeuner ou vous reposer, puis d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc d'une douche et d'un garage avec espace buanderie. L'étage dessert 3 chambres dont 1 avec coin bureau/dressing.. et 1 salle de bains avec Wc.
Vous bénéficierez d'un grand sous sol, comprenant une cave et un grand espace rangement, atelier.. avec accès vers l'extérieur.
Le jardin est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profitez de sa terrasse, plein soleil, avec son barbecue. ATOUTS : LUMINOSITÉ, TRAVAUX RÉCENTS (VELUX, INSERT, ÉLECTRICITÉ..) PROCHE DES COMMERCES, DES ARRÊTS DE BUS, DU BLAVET, FACILITÉ DE STATIONNEMENT, DPE D..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 283 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 938 € et son prix moyen au m² est de 2 900 €/m².
L'écart de prix est de 108 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 490 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 900 €/m², et la plus chère, qui est de 2 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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