Vente Maison 158 200 € Hennebont (56700)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 376 €/m²
645 m²
NC
158-5256362
11/06/2023
27/04/2024
10 mois
4996938
3
1 376 €/m²
645 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de plain-pied - hennebont centre-ville
Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover de 115 m², avec son garage de plus de 55 m².
Elle se compose d'une véranda d'environ 10 m², un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec salle de bains et w.c séparés.
Cave au sous-sol.
Ouvertures : PVC double vitrage.
Système de chauffage : Fuel.
Assainissement : Tout à l'égout.
Jardin bien entretenu, avec allée de stationnement pour deux véhicules, un puits et un panneau d'affichage publicitaire (environ 700 € de revenus locatifs par an).
Son emplacement idéal en centre-ville vous permettra de rejoindre rapidement les commerces de proximité, transports en commun et établissements scolaires tous niveaux.
Située à moins de 15 minutes de Lorient et de la MER à moins de 20 minutes en voiture !
Accès à la voie express en 5 minutes.
Cette annonce correspond à votre recherche ? Contactez-nous sans tarder !
MAP IMMOBILIER, 1 RUE TROTTIER à HENNEBONT
Immatriculée au RCS de Lorient sous le numéro 807 742 796.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 138 € et son prix moyen au m² est de 2 900 €/m².
L'écart de prix est de 90 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 900 €/m², et la plus chère, qui est de 2 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1