Vente Maison 398 500 € Hennebont (56700)

Maison Moderne de construction traditionnelle de + de 120m2 située entre Centre-Ville et Blavet permettant un accès immédiat à tous les services du quotidien : Commerces, administrations, gare, écoles, collèges, lycées, petite enfance, associations, sports etc...et aux communes alentours ( KERVIGNAC, LANESTER, LORIENT...)
Nichée au coeur d'un secteur résidentiel calme et intime, cette maison édifiée sur un terrain de + de 750m2 très agréable a été construite en 2001 sur un sous-sol total et complet (double garage, buanderie, atelier, cave ...) et une volonté de créer des pièces sur mesure dont l'organisation fonctionnelle et chaleureuse valorise une vie quotidienne autour du jardin et des extérieurs. Ce cocon familial vous propose la distribution suivante : une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière se prolongeant sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative + placard et un WC. Le salon - salle à manger sera le repaire des amoureux de canapé-cheminée en hiver et celui des amateurs des apéros-barbecue en été : sa cheminée insert qui chauffe l'ensemble de la maison invite au cocooning et ses grandes ouvertures sur une très belle terrasse et le jardin permettent de prolonger les moments partagés en extérieur.
A l'étage, le plan de distribution de l'espace "nuit" est simple et fonctionnel avec un couloir desservant ses trois chambres, sa grande salle de bains avec placards et un WC indépendant. Cette maison possède tous les atouts pour une vie à la ville dans un cadre très privilégié. Seule une visite vous permettra de découvrir le potentiel certain de ce joli bien.
Les + : assainissement collectif Conforme, emplacements de parking extérieurs, chauffage par insert bois, volume et rangement, accès immédiat tous services, luminosité....possibilités d'agrandissement.
Toutes les infos en direct par téléphone. Alexandra et Raphaël sont à votre Ecoute pour vos projets tous les jours ! Visites sur rendez-vous. Honoraires : 2,18 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Alexandra LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4514. D'autres biens sur www casarese com ! .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr