Vente Maison 399 000 € Hennebont (56700)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 167 €/m²
402 m²
NC
3660-AS
18/10/2023
03/05/2024
6 mois
8925196
5
3 167 €/m²
402 m²
NC
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Exclusivité - maison hennebont 6 pièces 126 m2 - vie de plain-pied- jardin - garage
Exclusivité A VENDRE A HENNEBONT MAISON MODERNE AVEC GARAGE JARDIN
En exclusivité, FDI56 Lorient vous propose cette jolie maison construite en 2014 sous garantie décennale dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités de Hennebont Découvrez cette maison moderne composée d'une entrée offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43m2, une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un grand garage avec cellier
A l'étage vous apprécierez ses quatre belles belles chambres, une salle de bain et d'eau et un wc séparé.
2 places de stationnements devant la maison
Prestations énergétiques au rendez-vous avec Chauffage au sol ! Sous garantie décennale jusqu'en 2024 !
Rare ! Belle opportunité à saisir ! Prix net vendeur : 380 000 et 5%TTC d'honoraires charge acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 566 € et son prix moyen au m² est de 2 900 €/m².
L'écart de prix est de 90 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 900 €/m², et la plus chère, qui est de 2 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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