Vente Maison 333 280 € Hennebont (56700)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 506 €/m²
294 m²
NC
1617 PEMLM
05/03/2024
26/05/2024
2 mois
12806072
4
2 506 €/m²
294 m²
NC
Hennebont maison dpe a
HENNEBONT MAISON OSSATURE BOIS DOUGLAS "DPE A"
Venez découvrir cette maison familiale de 2018 sous garantie décennale, du constructeur SEQUOIA, d'une superficie de 133 m2 habitable pour 147 m2 au sol, dans ce quartier récent, très bien situé à HENNEBONT proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces....) dès l'entrée vous serez surpris par cette pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés programmable et de sa cuisine A/E de plus de 55 m2 dont la luminosité est omniprésente grâce aux baies et fenêtre panoramique, une chambre parentale avec sa douche et wc, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage une grande mezzanine donne accès à une terrasse, ainsi qu'à une des trois chambres, (possible de créer une cinquième chambre) une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Le tout sur un terrain de 294 m2.Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hennebont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 280 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 442 € et son prix moyen au m² est de 3 117 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 117 €/m², et la plus chère, qui est de 3 117 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-immoconseils.com
- 32 Boulevard Léon Blum
- Lorient - 56100