Vente Maison 280 000 € Hennebont (56700)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
621 m²
NC
1350463
02/10/2023
17/05/2024
7 mois
8380350
4
2 000 €/m²
621 m²
NC
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Maison 6 pièces de 140 m² à hennebont (56700)
iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison traditionnelle des années 70 bien bâtie offrant une vie de plain-pied, proche des écoles et des accés voie rapide, sur un terrain de 600m2 environ clos et arboré. 140 m2 environ habitables, sur sous-sol complet et aménagé avec grand garage et pièces indépendantes. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon de 40m2 environ avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, un bureau, un dressing, une salle de bain, un wc et tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hennebont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hennebont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Hennebont (56700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 845 € et son prix moyen au m² est de 2 600 €/m².
L'écart de prix est de 137 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 200 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 117 €/m², et la plus chère, qui est de 3 117 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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